Sociedad
Subasta del Gran Hotel Las Varillas: se cae la primera oferta millonaria
primer oferente no cumplió con el pago del 20 % del monto ofertado, por lo que la Justicia declaró su oferta como "remisa". Ahora, el segundo postor tiene dos días para abonar el 20 % de su oferta de $422.727.431.
La subasta del emblemático Gran Hotel Las Varillas, que había finalizado con una oferta millonaria de $424.227.431, enfrenta un nuevo capítulo tras la decisión judicial de declarar "remisa" la oferta del primer postor, Guillermo Patricio Montenegro, domiciliado en nuestra ciudad quien no cumplió con el pago del 20% del monto en el plazo establecido. Ahora, el segundo oferente, Sergio Pinta, tiene dos días para abonar el 20% de su oferta de $422.727.431 y mantener su interés en la compra del hotel.
El proceso de subasta, llevado a cabo a través del portal de subastas judiciales electrónicas, había culminado el pasado lunes con una oferta ganadora de $424.227.431, presentada por Montenegro. Sin embargo, el primer postor no cumplió con el pago del 20% del valor ofertado, que ascendía a $84.845.486,20, dentro del plazo establecido. Ante esta situación, el Poder Judicial de Córdoba declaró su oferta como "remisa" y procedió a intimar al segundo postor, Sergio Pinta, domiciliado en la ciudad de Córdoba, para que abone el 20% de su oferta en un plazo de dos días.
El martillero público José Ferrero, a cargo de la subasta, calificó el resultado inicial como "muy positivo" y destacó la participación de varios oferentes, tanto locales como de la región y de la ciudad de Córdoba. Sin embargo, ahora el proceso enfrenta un nuevo desafío. "La subasta salió en muy buen precio, tanto para el comprador como para el vendedor. Hubo varios oferentes, lo que demuestra el interés que despierta este inmueble", señaló Ferrero.
El rol del municipio y el futuro del hotel
El intendente de Las Varillas, Mauro Daniele, recordó que el municipio no participó en la subasta, pero se mostró optimista respecto al futuro del establecimiento. "Es un emprendimiento privado, y la municipalidad siempre estará predispuesta a colaborar para que este hotel tenga una relevancia superior", afirmó Daniele. Además, mencionó la posibilidad de que los nuevos propietarios incorporen comodidades adicionales, como una pileta climatizada o un gimnasio, para modernizar las instalaciones.
Respecto al estado actual del hotel, el intendente admitió que requiere una inversión significativa para ser puesto en condiciones. "La última vez que lo vi fue en 2020, y es evidente que necesita trabajo. Sin embargo, considero que el precio de venta es acorde a su potencial", señaló.
La decisión judicial y los próximos pasos
Según la resolución judicial firmada por la Vocal de Cámara María Emilia Macedo y el Secretario Letrado Daniel Alejandro Balbo, el primer postor, Guillermo Patricio Montenegro, fue declarado "remiso" por no cumplir con el pago del 20 % de su oferta en el plazo establecido. Además, se le intimó a abonar una cláusula penal equivalente al 20 % del valor ofertado, es decir, $84.845.486,20, en un plazo de 15 días.
Por su parte, el segundo postor, Sergio Pinta, tiene dos días para abonar el 20 % de su oferta de $422.727.431, más las comisiones correspondientes. Si Pinta no cumple con el pago, la subasta podría declararse desierta, lo que implicaría un nuevo proceso de licitación.
Expectativas y desafíos futuros
La venta del Gran Hotel Las Varillas marca un nuevo capítulo en la historia de este emblemático establecimiento. Las autoridades locales confían en que la inversión privada no solo revitalizará el hotel, sino que también generará empleo y dinamizará el centro de la ciudad.
"Nos alegra poder contribuir a esta renovación que va a tener lugar en el corazón de Las Varillas", afirmó Ferrero. "Ya sea con la refuncionalización del hotel o algún otro emprendimiento, esto va a cambiar la vista del centro y traerá mano de obra para la reforma".
Por su parte, Daniele reiteró su compromiso de colaborar con los nuevos propietarios para que el proyecto sea un éxito. "Es una gran noticia para Las Varillas. Confiamos en que los nuevos dueños le den al hotel el impulso que necesita para volver a ser un referente en la región", concluyó el intendente.
Mientras tanto, los vecinos de Las Varillas aguardan con expectativa los próximos pasos de los nuevos propietarios, quienes tendrán la tarea de devolverle al Gran Hotel su esplendor y convertirlo en un motor de desarrollo para la ciudad.
