Economía
El costo del metro cuadrado de construcción ya supera los $500 mil
El costo de la construcción aumentó 7,90% en abril en Córdoba.
Durante abril de 2024, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 7,90% en su nivel general y del 250,23% en relación a abril de 2023.
Según el relevamiento de la Dirección General de Estadística y Censos, la mano de obra registró una variación mensual del 14%, mientras que los materiales se incrementaron 3,37%.
El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $508.197,2, para una vivienda tipo compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
El índice está compuesto por los precios de los materiales e insumos; mano de obra; entre otros. La superficie cubierta de una vivienda tipo es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. La obra comienza y termina en el mismo mes. No se incluye el valor del terreno. Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
Y se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
En Córdoba, el costo de construir aumentó en abril casi el doble que en el Gran Buenos Aires, que registró una suba del 4 % respecto al mes anterior.
Este resultado surge como consecuencia de un alza de 2,9 % en el capítulo “materiales”, de 5,0 % en el capítulo “mano de obra” y de 5,7 % en el capítulo “gastos generales”, informó el Indec.
