Economía
Construcción: esperanzas de reactivar con la vuelta del crédito y financiación
Corralones de San Francisco registraron una caída del 40% en las ventas este último trimestre. Con la inclusión del rubro en planes de financiación como Cuota Simple, esperan repuntar.
Debido a la coyuntura económica que transita la Argentina, construir se vuelve casi imposible, sobre todo para los asalariados ante ingresos que no responden al avance inflacionario.
Esto golpea de lleno al rubro de la construcción que en los últimos tres meses sufrió la caída del 40% de sus ventas, pero esperan se reactiven de la mano de planes de financiación con tarjeta de crédito en pesos como es el Cuota Simple, que incorpora al sector con tasas accesibles y hasta 12 cuotas.
“Si bien no se nota una desaceleración de precios, en el último trimestre no hubo aumentos, algo que se daba cada quince días”, señaló a LA VOZ DE SAN JUSTO, Raquel Passamonte, de la firma Passamonte Comercial.
Asimismo, reconoció que en este período, “las ventas bajaron sustancialmente, alrededor de un 40% siendo que la cautela prima ante el desafío de la incertidumbre”.
“El inversor espera ver qué pasará con el dólar, al igual que el pequeño ahorrista ya que este rubro tiene una particularidad y es que hay dos factores ligados a la hora de encarar una construcción: materiales y mano de obra”, explicó.
En este sentido, Passamonte aseguró que “la gente está esperando que se acomode un poco la economía”. No obstante se mostró optimista ante la incorporación del rubro al plan nacional Cuota Simple que estipula el pago en 3, 6, 9 y 12 cuotas con tasa accesible y créditos del Banco de Córdoba.
“Desde que se dio de baja el plan Ahora 12, se derrumbaron las ventas porque muchos usaban esta opción, pero la incorporación del rubro de materiales al Cuota Simple, nos hace pensar en una posible reactivación de las ventas”, manifestó la empresaria local.
Un millón de pesos por metro cuadrado
Según el último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (Capc), edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los 101 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.043.000,70.
El IEC trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar ubicada en la ciudad de Córdoba con la siguiente configuración: vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados: construcción en planta baja, tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla terreno.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 101.728.561,72), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 9.283.965,83), el precio por metro cuadrado básico (incluye el monto de obra más los honorarios, y asciende a $ 853.942,52) y el precio por metro cuadrado, que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.043.000,70.
